高价地难卖出高溢价 去年地王项目多数被破发或亏本 2017-11-22 |
高价地难卖出“高溢价” 去年地王“被破发”或亏本
■本报记者 王丽新
“限价”政策并未大面积放松,“地王”不亏逻辑或将被打破。对于2016年一、二线城市的地王和高价地来说,当初开发商拿到地
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抑地价控房价 一线城市宅地供应上涨62% 2017-11-17 |
中原地产的统计数据显示,2017年截至11月13日,一线城市住宅土地供应明显加速,年内供应的住宅用地已经达到了226宗,合计供应住宅土地规划建筑面积达到了2815.8万平米,同比2016年全年上涨了62%。成交面积同
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各地普遍增加租赁住房土地供应 10月土地成交量及出让金同比双 2017-11-03 |
10月份,尽管房地产销售市场持续低迷,但土地市场在进入四季度后供需两旺。11月2日,中国指数研究院发布的最新数据显示,2017年10月份,全国300个城市土地供应及成交量增幅明显,出让金也相应增加超过一倍。
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10月土地成交量及出让金同比双涨 2017-11-03 |
10月份,尽管房地产销售市场持续低迷,但土地市场在进入四季度后供需两旺。11月2日,中国指数研究院发布的最新数据显示,2017年10月份,全国300个城市土地供应及成交量增幅明显,出让金也相应增加超过一倍。
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中国拟将农村“三块地”改革试点期限延长1年 2017-10-31 |
我国拟将农村“三块地”改革试点期限延长1年
新华社北京10月31日电(记者 王立彬、胡璐)为进一步深入推进农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度改革试点,全国人大常委会31日审议关于延长授
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土地储备专项债券将发行 遏制地方违法违规变相举债 2017-06-02 |
近日,财政部、国土资源部印发了《地方政府土地储备专项债券管理办法(试行)》。
两部门有关负责人表示,2017年将试点发行土地储备专项债券,该债券额度已经随同2017年地方政府专项债务限额下达。
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土地拍卖市场降温 房企热衷自己找地 2017-05-25 |
随着北京迎来土地供应小高峰,加之一系列调整政策形成的合力,北京土地市场正在降温,昔日火爆局面得以控制。面对公开土地市场一系列“苛刻”出让条件,许多开发商越来越倾向自己“找地”,而与以往随机收购不同的是,企业收购策略开
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姜大明:国土部三方面加快建立房地产健康发展长效机制 2017-03-09 |
国土资源部部长姜大明8日下午在人民大会堂部长通道答记者问时表示,国土部在加快建立房地产健康发展长效机制方面,主要有三项重点:一是明确住房用地的本质属性,能够保障居民住有所居,进一步规范土地市场秩序,遏制炒作土地的行为
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前两月50城土地收入同比上涨超七成 2017-03-07 |
近日,多个城市陆续推出土地供应及年度供地计划。全国范围土地市场在经历春节淡季后开始逐渐回暖,前两个月50大代表性城市的土地出让收入同比上涨超过七成。
3月6日,北京国土局挂牌出让两宗分别位于平谷、丰台的经营用
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一二线城市土地市场降温 地块成交溢价率明显降低 2017-02-22 |
2月21日,上海金山区迎来三宗住宅用地出让,地块分别为位于枫泾镇、金山新城以及工业区。三宗地块共有10位竞买人申请竞买,最终由北京建工、上海建工以及华纺和城地产分别竞得,总成交价为33.9亿元。
值得一
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25家房企拿地近2000亿 未来主战场在热点二线城市 2017-02-20 |
据中国之声《全国新闻联播》报道,有统计数据显示,截至2月16号,25家房地产企业合计耗资1951.63亿元拿地。分析指出,2017年土地市场的“主战场”会在热点二三线城市展开。
数据显示,2017年春节后,全国
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土地高热短期难降 开发商急拉土拍日程单 2017-02-18 |
2017年土地市场火不火?看一下南京、深圳土地市场便知一二。
为争夺一块土地,2月14日,开发商用火一般的热情,表明了自己对土地的钟爱。激战近四个小时竞价395轮,南京中华门地块拍至最高限价被熔断后,次
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国土资源部:加大土地复垦和土地生态整治力度 2017-02-16 |
近日发布的《全国土地整治规划(2016-2020年)》提出,要加大土地复垦和土地生态整治力度。在“十二五”建成4亿亩高标准农田的基础上,“十三五”时期全国共同确保建成4亿亩、力争建成6亿亩高标准农田。
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国土部数据:去年全国土地价格平均上涨近两成 2017-02-15 |
2月13日,国土资源部发布了2016年国土资源主要统计数据。数据显示,2016年,全国土地出让面积20.82万公顷,同比下降5.9%;合同成交价款3.56万亿元,同比增长19.3%。
对此,有业内人士指出,在土
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国有建设用地供应量三连降:去年土地出让量减价增 2017-02-14 |
2月13日,国土资源部官方网站公布国土资源主要统计数据显示,2016年,全国国有建设用地供应51.8万公顷,同比下降2.9%。其中,房地产用地10.75万公顷,同比下降10.3%。
国有建设用地供应量三连降
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1月份全国土地市场降温 土地出让收入超百亿元城仅5个 2017-02-07 |
随着去年四季度全国主要城市陆续出台楼市调控措施,2017年1月份,全国土地市场相比去年四季度继续降温,单宗成交额达10亿元以上地块合计仅61宗,在超过10亿元的地块中,溢价率超过100%的更是只有17宗,去年楼市最为
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首部国土规划提控制城镇空间 楼市政策持续收紧 2017-02-06 |
近日,国务院印发《全国国土规划纲要(2016~2030年)》(以下简称《纲要》)。这是我国首个国土空间开发与保护的战略性、综合性、基础性规划,对涉及国土空间开发、保护、整治的各类活动具有指导和管控作用。
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土地市场降温 房企联合拿地分摊风险 2017-01-24 |
2017年1月份以来,受各地调控政策及季节性因素影响,全国土地市场深度降温。
中原地产研究中心数据显示,1月份截至22日,全国土地市场成交总价10亿以上的单宗地块合计49宗。其中,溢价率超过100%的只
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今年前10天住房和土地成交环比双降 或折射全年风向 2017-01-12 |
记者从机构了解到,2017年前10天,全国主要城市的住房、土地成交普遍低迷。同时,地方以及住建部、发改委、银监会等部委频频发声,稳定今年房地产政策预期。
中国房地产研究会市场委员会副主任、中国房地产数
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土地市场强力降温 今年地价走势将平稳地王料难现 2017-01-11 |
业内人士认为,去年四季度以来多地出台的房地产调控新政显示了“防‘地王’”和“控地价”的政策取向,2017年“地王”现象将受到遏制。受“地王”数量减少和房企加速跑量的影响,预计房价上涨将受到遏制。
溢价率
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土地市场供给侧改革势在必行 专家呼吁盘活工业用地 2017-01-03 |
出于对土地的饥渴,一波又一波的拿地高潮始终贯穿于2016年全年。相关数据显示,截至2016年11月底,在土地单价和总价上,全国共诞生了318宗最新纪录。这一数字史无前例。
时代周报记者 杨静 发自上海
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北京调整供给结构稳房价 合理提高住宅用地比例 2016-12-27 |
根据12月23日、24日中共北京市委十一届十二次全会精神,北京2017年经济社会发展重点任务之一就是,确保供给侧结构性改革取得实效,深入调整供给结构,加快推进关键性改革,加快构建高精尖经济结构,促进房地产市场平稳健康
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土地管理法将修订 农村土地有望与国有土地同等同价入市 2016-12-26 |
新华社北京12月25日电(记者白阳)近年来,各地因征地引发的社会矛盾屡见不鲜。记者25日从第十二届全国人大常委会第二十五次会议上获悉,土地管理法修改已列入十二届全国人大常委会立法规划,农村土地与国有土地不能同等入市、
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中国50城市今年“卖地”收入2.45万亿 苏州最高 2016-12-22 |
中国50城市“卖地”收入2.45万亿元 苏州南京上海居前三
尽管近来中国土地市场明显降温,但受此前房地两市高烧影响,多地“卖地”收入创下历史新高。
中原地产研究中心21日发布的统计数据显示
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中国7个城市今年“卖地”均超千亿 2016-12-15 |
在一二线多个城市执行“史上最严”土地政策的影响下,近期土地市场迅速退烧,高溢价地块锐减。不过,受到前几个月土地、楼市持续高热的影响,热门城市土地出让收入创下新高。
中原地产研究中心数据显示,截至12月1
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土地出让收入增19.1% 2016-12-14 |
财政部发布的数据显示,11月份,全国一般公共预算收入11491亿元,同比增长3.1%;全国一般公共预算支出18064亿元,同比增长12.2%。在主要收入项目中,受二手房交易活跃等带动,个人所得税712亿元,同比增长2
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限购与鬼城齐飞 土地财政收支整体平衡 2016-12-13 |
2016年土地作为稀缺资产,遭到了房企疯抢,溢价率、楼面价、土地成交额都超过了历史水平。在此背景下,地方财收有了明显的支撑。数据显示,今年前10个月,土地出让收入和涉房地五项主要税收之和,已经达到近5.7万亿元的水平
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146亿三宗“限房价竞地价”地块 万科、中铁变身房东 2016-12-03 |
备受关注的首批“限房价竞地价”地块中的三地块,昨日花落各家。万科50亿竞得海淀永丰18号地块,万科住总联合体59亿竞得海淀永丰19号地块,中铁36.75亿元竞得大兴黄村21号地块。这三宗地块由开发商100%自持。也就
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杭州集中出让12宗地块:40余家单位竞拍 最高溢价超100% 2016-11-29 |
杭州楼市迎来年内规模最大的一次土地“盛宴”。
11月28日,杭州市主城、余杭、萧山、大江东等区域同天共出让12宗土地,其中主城区7宗,该7宗地块出让面积共33.97万平方米,建筑面积约84万平方米,起拍
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9房企争北京房山地块 200余轮竞价溢价200%成交 2016-11-29 |
长达90分钟、历经200多轮竞价,昨天,龙湖首开联合体最终以37.8亿元总价、200%溢价率竞得位于北京房山区长阳镇的一宗商业综合用地。业内人士认为,虽然出让地块被各种条件限制,但在充裕的资金潮下,不差钱的房企仍然积
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