2月21日上午10时，铁西东北制药总厂地块公开拍卖。最终，华润以15.58亿竞得，溢价率28%。

  TX2016-06的东北制药总厂地块，坐落于铁西区重工街北二路，四至范围为：东至规划路、南至北二西路、西至重工北街绿化带、北至规划路。该地块土地面积110310.93平方米，容积率不大于2.2、大于1.0，商业比例不大于10%，规划用途为居住用地，出让年限为居住用地70年、商业用地40年，起拍价为5000元每建筑平方米。

  根据实地勘探，该地块西侧与铁西区政府只有“一路之隔”（路宽约7米），东侧紧邻万科朗润园，南侧隔北二西路与东北制药厂南厂区相对。

  据沈土拍公告资料显示，东药东北制药总厂地块曾公告于2013年12月12日拍卖，起拍价格为3300元/建筑平方米，商业比例大于40%小于60%，或由于地块商业比例过大、污染等问题造成流拍。

  东北制药总厂地块在时隔三年之后再次入市，以沈阳二环内稀缺地块的身份获得市场高度关注，此次拍卖，该地块的起拍价格涨至5000元每建筑平方米，商业比例、容积率都有所下降。