4月，沈银行首套房贷最低利率85折还是遍大街，而今银行纷纷上调首套房贷最低利率，使85折优 惠利率几近绝迹。

  记者昨日从沈城多家银行获知，首套房贷利率普遍上调，使首套房贷最低利率由此前的85折，上涨至最低9折，市场占有率较大的几大国有银行，已将首套房贷利率由85折上调至95折。

  沈阳居民刘女士今年4月中旬在浑南买下一套商品房，在签订买卖协议时，售楼员信心满满地告诉她，因为刘女士是首套住房，享受到贷款利率85折优 惠获批的可能性大，但因筹措资金和办理相关手续的拖延，刘女士最终与85折利率优 惠擦肩而过。

  一银行开发区支行个贷部负责人表示，他们已经从5月末将首套房贷利率由9折上调至95折了，上一次则由85折调至9折。他坦言：“现在政策基本是随时变化的状态，只有签订贷款协议时才能根据上级行要求执行利率，至少我们支行目前不可能贷到95折以下房贷。”

  对于未来一段时期首套房贷是否可能再次下行的疑问，上述负责人称：“这个可能性基本为零，目前银行资金流动性偏紧，利率只会往上走而不是往下走，短期内首套房贷不排除回到基准利率。”

  工行、中行、建行相关人士均证实，目前他们在沈阳首套房贷利率执行最低95折优 惠，当然这并不是首套房贷最高利率，哈尔滨银行、盛京银行等首套房贷已执行基准利率，而个别股份制银行首套房贷最低为9折利率，但考虑到其市场占有率偏小，以及享受该政策限制条件较高，受众有限。