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新房刚买三天被贴封条 竟被押债1年?
时间:2017-05-11 来源:辽沈晚报 作者:

交了房款,签了购房合同后三天,眼看要进行装修,新房的门上竟然贴了法院的封条?

  通过朋友介绍买的房子,竟然在一年以前就已经被法院查封。开发商明知情况竟然还将房子出售?

  63岁的老太为向开发商索要返还房款,2年来几乎每日奔走,开发商多次承诺还钱,为何至今仍没兑现?

  王丽(化名)买来准备自用居住的房子不但一天没住上,她甚至担心自己可能会“钱、房两空。”

  买的新房三天被贴封条

  已被法院查封一年多

  2015年,王丽原来居住的房子动迁,王丽开始寻找房源,准备用动迁款购买一套新房,自用居住。

  “我有个朋友是个开发商。”王丽的朋友“老张”给了王丽一个好消息,“他们公司有个楼盘,正在卖,肯定靠谱。”

  在朋友的介绍下,王丽找到辽宁大为羽丰房屋开发公司董事长周祥洪。

  随后,王丽以每平米5500元的价格购买了该公司“羽丰西江春晓”楼盘的一套面积为77.64平方米的房产,总价42.7万元。

  王丽说,对房子本身还是很满意的,“阳光、户型、朝向等都挺好,挺满意。”

  为了购买这处房子,王丽在动迁款还没到位的情况下,向朋友借了40多万元。

  2015年6月18日,王丽交了购房的全款,并签了购房合同。

  然而在签合同后的第三天,王丽带着装修工人到新房“量尺”,一张封条将王丽对美好生活的憧憬完全打破,“门上贴着一张纸,称我刚买的房子涉及到民事纠纷案件,已经被法院查封。”

  并且,王丽发现,房屋是在2014年就被法院查封的,“也就是说,开发商明知道房子被法院查封了,还卖给我,签了购房合同,并收了全款?”

  明知已经*债

  开发商仍把房子卖了

  因为通过朋友介绍,王丽的新房是直接通过该开发公司董事长周祥洪,“这不等于骗吗?我就赶紧给他打电话。”

  原来,2014年以周祥洪为法人代表的辽宁大为羽丰房屋开发有限公司、辽宁祥丰房地产开发有限公司因民间借贷纠纷案件,被沈阳市中级人民法院判决,将包括王丽购买房产在内的51套由辽宁大为羽丰房屋开发有限公司开发建设的“西江春晓”小区内商品房交付债权人张某某*偿债务。

  “也就是说,本来已经*债的房子,开发商又全款卖给了我,还签了购房合同。”王丽认为,作为开发商已经*债的房子不应该再出售,并且作为朋友的关系,对方更不应该骗自己。

  老太追要房款2年

  开发商多次承诺不兑现

  王丽说,自己如果知道房子有这种问题,说什么也不会买。之后,王丽找开发商要求退房。开发商同意了,并称在两三天内向王丽退还房款。

  可没有想到的是,王丽从此踏上了讨还房款之路。事情已经过去近2年,王丽仍没拿回房款。

  王丽手中一份日期为2015年9月5日的手写“情况说明”中明确称,“经双方协商,定于九月底之前,羽丰公司还清购房全部房款。”

  一份日期为2015年11月17日的手写“还款说明”中称“经双方协商同意,羽丰公司于2015年11月30日前退还该笔房款。羽丰公司承诺支付同期银行利息。”

  一份日期为2016年5月9日的手写“还款计划”中称,“经双方确认,定于2016年5月30日前还清王丽(化名)女士购房款。”

  一份日期为2017年3月17日的手写“情况说明”称“2017年3月底融资到位(**方已排出工作计划,28日到沈阳办放款事宜),4月上旬全额返还王丽(化名)女士的购房款。”

  王丽手中的这几份材料,署名都是“辽宁大为羽丰房屋开发公司周祥洪”,并加盖了该单位公章和个人名章、手印等。

  然而至昨日,王丽接受记者采访时,除了手中这几份明确的“还款说明”,王丽没有拿到任何返还房款。

  王丽说,为了讨要自己的购房款,近2年时间里,几乎每天都要去“羽丰公司”找董事长周祥洪讨钱,“他们公司的员工都认识我,我去了没有人拦我,直接就去董事长办公室。甚至连门禁的密码我都知道。”

  “每次去,对方态度都挺客气,总是在告诉我再等几天就还我钱,然后到了日子就以各种理由推脱。”王丽说,时至今日自己担心,“会不会钱、房两空?”

  昨日,记者直接联系了辽宁大为羽丰房屋开发有限公司董事长周祥洪。对方承认欠王丽的购房款,并强调,“事情已经经过法院调解了,6月份就能全还给她,还有利息也给。”

  记者将开发商的反馈转达给王丽,王丽表示对此承诺没有信心,“之前也承诺过很多次,谁知道这次是真是假。”
 

 
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