本项目总体占地面积为15.8万平米左右,项目总建筑面积为55.5万平米,一期建筑面积13.3万平米,目前已全部售罄,二期占地面积3.2万平米,建筑面积13.8万平米,;绿化率高达30%,二期产品由4栋板式高层组成,面积区间95-135平米左右,全部为南北通透的市中心稀缺产品;在二期项目的南侧,我们将会打造一个占地1.5万平米的公用绿地绿地公园作为雅宾利花园的业主休闲、娱乐的场地;整个园区达到绿化面积5.5万平米。
一、核心位置介绍:
雅宾利花园的区域介绍;项目位于沈阳市中心和平区的绝版地块,和平南大街与砂阳路的交汇处(原辽宁省体育运动技术学校原址)。东侧紧邻占地52万平方米的南湖生态公园,向东距离三好街和五里河商圈约3公里,车程大概5分钟就可以抵达。项目北侧紧邻沈阳市中心的交通枢纽和平广场,它是连接和平北大街、中华路、光荣街、十一纬路的重要节点。距离太原街约3公里,约5分钟车程左右。南邻沈阳母亲河浑河,和长白岛隔河相望,本项目处于二环内沈阳的银带区域;是目前城市中心的绝版地段。
二、区位价值介绍:
随着沈阳近些年的城市扩张和市内五区的逐步建设,沈阳市日趋繁华,市中心的土地更是寸土寸金。和平区是沈阳最早期形成的金融商贸聚集区,而和平大街又素有沈阳华尔街之称。本项目所处的区域是沈城绝对的核心区位,开发规模更是和平区内首屈一指的唯一大盘。同时上置集团综合了本项目的区域特点以及众多消费者的强烈需求,在如此寸土寸金的地段,将雅宾利花园打造成为一个最适宜居住的生态园区。
三、配套介绍:
本项目周边商圈、教育、交通、医疗配套及其完善,出行便利。项目周边环绕重点大学学府东北大学、沈阳音乐学院、沈阳鲁迅美术学院,重点中、小学沈阳市望湖路小学、沈阳市第一三四中学也坐落于项目附近。省妇婴医院、电力医院、盛京医院、医大一院分布于项目周边,最大程度的为您的健康保驾护航。商业购物方面分别有太原街、三好街、五里河商圈、门前家乐福、大润发超市。公交线路方面分别有166路、244路、156路和地铁4/5号线。相信如此完善的生活配套在沈城的众多住宅项目当中也是绝对少见的。
四、生态环境介绍:
项目四周被两河、五园自然生态景观环绕其中(南湖公园28万、龙王庙公园11.13万、砂山公园22万、罗士圈生态公园16万、沈水湾公园400万).
项目北侧就是14.5公里长的南运河;它从东至西连通了大东、动物园、万柳塘、青年、鲁迅、南湖等等6大公园,有18个景点。项目南侧是母亲河浑河,在雅宾利项目一期的楼上就能够看到我们的母亲河浑河,所谓水北为阳,智者乐水,浑河境内500多公顷滩地资源构成特色鲜明的城市生态景观。项目周边的五座公园总计有488万平方米的绿地面积,共计94.5万株的绿树为你在沈阳的市中心营造了一处核心的天然氧吧。
公园、绿地、广场建设,把一个个不同主题、不同风格的大花园、大绿地展现在您面前,让您明显感到了身边新增的绿色,拥有了更多可以游园、休闲的场所好去处。同时让您可以不同方位欣赏到沈城绝无尽有的自然景观。
五、项目卖点综述:
沈阳繁华之心,和平地段之冠
【地段之王】 金牌梦工厂,黄金分割点
五园众星拱月,两河南北相望
【生态之王】 南湖运河情,公园浑河景
坐拥三大商圈,优质教育医疗
【生活之最】 成长无烦恼,生活有滋味
低容积率住宅,臻品升值无限
【投资之最】 物以稀为贵,投资首选地
上置闪耀沈城,百亿实力巨作
【品牌之耀】 中国新城镇,实现中国梦
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