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璟悦香湾 41.7697910 123.4649350   我来纠错,完善小区信息 业主QQ群:
详细地址: 东陵区营城大街99号 
标志性建筑:  
周边配套:  
公交线路: 388路 389路 390路 395路 
开 发 商:   开工时间: 2007-08-26  竣工时间: 2007-12-31 
物业公司:   物业电话:   物 业 费: 0.80元/平方米·月 
沈阳璟悦香湾小区介绍
位于浑南奥体中心南部的璟悦香湾,毗邻大学城,占地面积24万平米,总建筑面积40万平米,共分为4期开发,预计开发三年。依据“欧陆风情”的生活思想进行整体布局,核心理念是“欧式、唯美、悠然”。“欧陆风情”生活的基石是更多的配套空间、公共空间,人性化的邻里关系,舒缓悠然的生活节奏,清新自然的生态环境。园区景观沿主入口辐射全园,高达50%的绿化率,强调人与自然的和谐共生,不单纯为营造景观而造景,更在意实际生活中人与美景间的良性互动。极具品位的建筑质地,清新自然的生态环境,酿造出和谐而浪漫的异国情致。建筑、环境、艺术、生活、心理、情趣的完美统一,代言城市悠居生活。璟悦香湾一期共分为A、B、C三个组团,由19栋均为六层住宅楼及车库、网点、BLOCK商业街组成。面积为60㎡~130㎡全明南北户型,大开间,小进深。于2007年8月26日以2380元/平方米的亲民价位抢先入市。二期〔格拉兹春天〕以D组团为主,由18栋多层及2栋小高层组成,面积40——130平方米,于2008年5月乘风上市,2880元/平方米起。 BLOCK国际风情街区毗邻沈丹公路,园区主入口规划为独具风情的欧式BLOCK步行商业街,以悠闲、诗意、活力和友善为特征的街区,代表着时尚、合理、舒适的成熟人居模式。唯美浪漫的欧式铺面格调,便利店、蔬菜店、药店、洗衣店、书店、酒吧、网吧、文化餐厅等临街设立,是未来生活的充足补给。近2万平沿河景观运动公园 “绿色景观”为主题的运动公园设计,以绿地延续运动色彩,为运动营造一个天然绿色氧吧,在绿色景观中,人们优美的运动姿态纷纷呈现,形成一个静中有动、动中有静的景观化运动,实现绿色、景观、运动的整体互动。私享“六院一街”友居生活以景观、绿化、水域、步道为媒介,将整个园区区隔而成ABCDEF六大组团,组团间封闭中见开放,互动中隐私密,令居住的安全感油然而生。在各自独立的组团内,引入以“交流”为表现的“院落”概念,“院”成为极富韵味和大范围参与性的交流场所,居者因庭院形成“友居生活”方式,大大提升交往情趣,达成和谐、互助、友爱的生活理想。私享院前屋后独特的“院落”景致,演绎别墅级尊崇质感。细节之美优雅绽放 ■ 未来升值:浑南发展的利好政策、房地产行业的国际化水准,及泛奥体板块的持续升温、大学城的边际效益——升值优势,不言而喻。 ■ 品质工程:施工过程与建筑材料的规范严谨,精琢细选,表里如一成就品质典范。 ■ 生态规划:现代与欧式风格的楼宇错落布局、原地块树木被妥善保留;强调人与自然良性互动力,创造清新自然的通风及采光。 ■ 园林生态:园林景观注重欣赏性与参与性,水系及甬道将各栋建筑有机连接,多种植物兼顾气候变化,依季节变化展现不同景观风貌。 ■ 创新户型:40130平方米的户型区间,户户朝南、家家通透,满足不同家庭需要。 ■ 公共空间:时尚BLOCK景观步行街外,近2万平沿河景观运动公园,构筑前庭后院,塑造立体自然空间。 ■ 配套完善:地热供暖、燃气入户、有线电视、网络入户 ■ 建材设备:卡得三七门、协盛外墙劈开砖、海螺彩色塑窗、伟星地热管材、品质建材铸就百年建筑。 ■ 节能设计:外墙保温+地热+一户一阀,确保北方居住的低成本、高舒适度。 ■ 智能系统:可视对讲系统、门禁系统、周界防范系统、闭路监控系统、电子巡更系统、背景音乐系统。 ■ 健康设施:儿童乐园、户外健身广场(篮球场、羽毛球场、网球场、乒乓球场、门球场及各种健身器材)、中心音乐喷泉广场、沿河景观步道。 ■ 物业管理:专业物业公司全天24小时提供人性物业服务;以客户满意度为己任,打造安心无忧的生活环境。
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