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东方欧博城 41.8601110 123.4822670   我来纠错,完善小区信息 业主QQ群:
详细地址: 大东区望花中街99号 
标志性建筑:  
周边配套:  
公交线路: 212路 325路 399路 162路 298路 281路 
开 发 商: 香港东方宏利集团有限公司  开工时间: 2007-08-12  竣工时间: 2009-06-30 
物业公司: 沈阳华新物业  物业电话:   物 业 费: 1.20元/平方米·月 
沈阳东方欧博城小区介绍
东方欧博城占地约17.5万㎡,容积率2.0,建筑密度24.84%,绿地率38.30%,紧邻望花街和二环线,与沈阳大东和沈河区有5路公交车相连,到北站、中街等中心区通畅便利。公司根据小区所处的地理位置、环境特征,充分结合地形及现状条件,以高标准设计创造高品位的居家及生活模式为原则,以市场经济理论为指导,力求建设出布局合理、用地经济、设施完善、配套齐全、生活方便、环境优雅、美观超前、标新立异的高品位小区。小区以多层住宅和高层住宅为主,总户数3025套,其中多层18栋,高层住宅28栋,公建面积25237㎡(其中1990㎡的幼儿园),机动停车位(库)908个,按平均每户2.8人计算,居住人口约8470人。东方欧博城将园区整体规划与现代欧洲风格完美结合,在产品设计定位上撷取欧洲建筑语言的精华元素,结合宗地的原始的木材场等地貌文化遗存,体现出了颠覆东方居住文化传统的新特点。由香港东方宏利集团有限公司开发的东方欧博城正式对外开放。香港东方宏利集团有限公司以“国际远洋货运”与“国内房地产投资”为产业核心 ,涉及国际航运物流、船舶买卖、对外投资、船务代理、房地产开发等多个领域 ,其中房地产开发更是遍及上海、福州、武汉、南昌等各大城市 。2006年4月东方宏利集团强势起航,斥巨资正式登陆辽宁,以专注地产的态度铸就城市繁荣。1. 区域环境与交通项目紧邻望花街和二环线,与沈阳大东和沈河区有5路公交车相连,到北站、中街等中心区较便利。本项目距离北站8.1公里,通过交通主干道望花大街直接到达市区,道路通畅便捷。本区域公交线:115路、212路、281路、298路、328路、325路、4348。西侧为沈阳市规划在南北二干线上快速公交专线(BRT快速公交)。公交线路连接的区域:中街、故宫、市政府、地王国际、五爱市场。从公交线可看出与本项目连接区域的方便程度:大东区最便利;沈河区大部分片区、和平区部分片区相对便利;皇姑区和铁西区相对不方便。最北端的虎石台、新城子、辉山片区到沈阳市,本项目是必经之路。2. 区域大配套二环外配套主要为724厂区的自我配套,其他配套则位于一环两侧,项目周边无配套。724厂区和望花新村有低档的生活型商业,项目所在的望花街两侧无商业配套。3. 建筑风格与规模据小区所处的地理位置、环境特征,充分结合地形及现状条件,以高标准设计创造高品味的居家及生活模式原则,市场经济理论为指导,力求做到布局合理、用地经济、设施完善、配套齐全、生活方便、环境优雅、美观超前、标新立异的高品味小区,故小区以多层住宅和高层住宅为主,总户数3025套,其中多层18栋,高层住宅28栋,公建面积25237㎡(其中1990㎡的幼儿园),机动停车位(库)908个,居住总户数3025户,按平均每户2.8人计算,居住人口约8470人。4. 建筑规划布局特聘国际建筑大师——奥地利AFC建筑师事物所、AFC奥尔维斯设计咨询有限公司的陈利民先生担纲总设计师,将园区整体规划与现代欧洲风格完美结合,在产品设计定位上撷取欧洲建筑语言的精华元素,结合宗地的原始的木材场等地貌文化遗存,体现着颠覆东方居住文化传统的新特点。提倡“品质、舒适、富足、以人为本”等的现代欧洲生活模式。5. 开发商品牌 近十年时间稳健持续发展,积累了雄厚的资金和成熟的投资、开发运作经验。 先后开发了“南昌宏利小区”、“东方塞纳”、“江西联信大市场”、“南昌万寿宫商业城”、“福州元洪城广场”、“武汉大兴路纺织(床上用品)城”等项目。 涉及商业物流地产的开发、运营及住宅开发等领域。先后获得诚信开发企业、诚信纳税大户企业、中国名盘等殊荣。 但是缺乏沈阳本地品牌形象,本案的规模、特色与去化速度指标要求我们完成,必须完成“品牌整合”任务。
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